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前海产大战:13家住宅企业183轮竞争,金地财团81家

2020-11-17 07:21:31 来源:网络 阅读:

数据显示,土地代码为440305201003gb00097,场地编号T102-0345,位于前湾地区10号开发区02小区,前海公园5号线站址,土地面积26900平方米,总建筑面积130000平方米,建筑面积不超过4.85平方米,建筑覆盖率不超过60%,建筑高度小于150米。其中,住宅117100平方米,包括出租和不出售人才住宅,最初配置面积不小于11700平方米,使用第二类住宅用地。

土地起价为56.22亿元,最高限价为81.52亿元。项目竣工后,普通商品房进入市场的最高均价为107100元/平方米(空白)。此外,该土地还需要建设7000平方米的商业,以及文化活动室、公共汽车第一站和最后一站等配套设施。商业部分需要在前海四条道路的一楼,如咖啡、茶楼和其他活跃的界面上,创建一个具有风情的国际街区。

这是前海自今年以来移交的第二栋房屋,也是自前海域建设以来的第四栋房屋。目前,从贝壳找房子,前海二手房的平均价格是116000%,地块周围的价格是9.1%-164000%。其中真正属于前海自由贸易区的,如前海时代广场,均价为164000%。也就是说,按照地块中规定的107100/kg的最高平均价格(空白价格,不包括装饰),大约50,000%是颠倒的。再加上70/90的限制,对于购房者来说,门槛已经降低了,可以瞄准的机会撞上了新的前海。